مبلمان شهری پیش ساخته

ما به عنوان تیم عمرانی آذربتن، به خوبی می‌دانیم که مبلمان شهری بتنی تنها برای زیبایی نیست؛ بلکه در کنار افزایش کیفیت فضاهای شهری، به ایجاد محیط‌های کاربردی و ماندگار کمک زیادی می‌کند. از نیمکت‌های راحت و آلاچیق‌های سایه‌دار گرفته تا سطل‌های زباله مقاوم و المان‌های زیبای شهری، تمام محصولات ما با هدف ایجاد فضاهایی طراحی شده‌ که هم برای شهروندان و هم برای گردشگران جذاب باشد.

تصاویر مبلمان شهری بتنی

تعریف مبلمان شهری بتنی |  مبلمان شهری چیست؟

مبلمان شهری Urban furniture)) به مجموعه‌ای از تجهیزات و وسایل گفته می‌شود که برای استفاده در فضاهای عمومی شهری طراحی و ساخته می‌شوند. این محصولات از بتن ساخته شده و به همین دلیل برای شرایط جوی مختلف، دوام و مقاومت بالایی دارند.

مقاومت بالا در برابر شرایط جوی، دوام طولانی‌مدت با کمترین نیاز به تعمیر و زیبایی و طراحی مدرن همگی از مشخصات و ویژگی‌های اصلی انواع مبلمان شهری هستند.

عناصر اصلی مبلمان شهری که در فضاهای عمومی مانند پارک‌ها، خیابان‌ها، میادین و فضاهای تفریحی نصب می‌شوند عبارتند از:

1. نیمکت‌ها: نیمکت‌ها یکی از اصلی‌ترین و پرکاربردترین عناصر مبلمان شهری هستند که برای استراحت مردم در فضاهای عمومی مانند پارک‌ها، خیابان‌ها و ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی استفاده می‌شوند.
2. آلاچیق‌ها: آلاچیق‌ها سازه‌های سبک و زیبا هستند که به‌ منظور ایجاد سایه و فضای استراحت در فضاهای باز طراحی می‌شوند. این سازه‌ها معمولا در پارک‌ها و فضاهای عمومی برای حفاظت از افراد در برابر آفتاب یا باران نصب می‌شوند.
3. سطل‌های زباله: سطل‌های زباله از مهم‌ترین اجزای مبلمان شهری هستند که برای حفظ پاکیزگی محیط‌های شهری و جلوگیری از رها شدن زباله‌ها در فضاهای عمومی نصب می‌شوند. این عناصر باید از مواد مقاوم و بادوام ساخته شوند تا بتوانند در برابر شرایط مختلف آب‌وهوایی مقاوم باشند.
4. میزهای شطرنج یا میزهای بازی: این میزها در فضاهای عمومی نصب می‌شوند تا مردم بتوانند در فضاهای باز از بازی‌های اجتماعی مانند شطرنج لذت ببرند. این نوع مبلمان شهری می‌تواند به ارتقای تعامل اجتماعی در فضاهای عمومی و فرهنگ بازی‌های اصیل کمک کند.
5. چراغ‌های خیابانی: چراغ‌های خیابانی برای روشنایی فضاهای عمومی در شب نصب می‌شوند. علاوه بر روشنایی، این چراغ‌ها می‌توانند جنبه زیبایی‌شناسی داشته و به زیباسازی فضاهای شهری کمک کنند.
6. دستگاه‌های آبخوری: این دستگاه‌ها برای تأمین آب آشامیدنی برای مردم در فضاهای عمومی نصب می‌شوند. در برخی فضاهای شهری، دستگاه‌های آبخوری به‌ ویژه در پارک‌ها و مراکز عمومی مورد استفاده قرار می‌گیرند.
7. دیوارهای سبز و باغچه‌های شهری: دیوارهای سبز و باغچه‌ها به زیباسازی فضاهای شهری و افزایش فضای سبز کمک زیادی می‌کنند. این عناصر علاوه بر جنبه زیبایی‌شناسی، به بهبود کیفیت هوا و ایجاد فضایی آرامش‌بخش برای شهروندان نیز کمک می‌کنند.
8. نشانگرها و تابلوهای راهنما: این تابلوها به‌منظور هدایت مردم در فضاهای عمومی و اطلاع‌رسانی در مورد مسیرها، خدمات، امکانات و اطلاعات مهم نصب می‌شوند.
9. نوارهای دوچرخه‌سواری و پارکینگ‌ها: این عناصر برای تسهیل حرکت دوچرخه‌ها و فراهم آوردن فضا برای پارک خودروهای دوچرخه‌سواری طراحی شده‌اند. این اقدام‌ها به تشویق استفاده از حمل‌ونقل پایدار کمک می‌کنند.
10. آثار هنری و المان‌های تزئینی: این المان‌ها شامل مجسمه‌ها، نقاشی‌های دیواری و سایر آثار هنری است که به زیبا کردن فضاهای شهری کمک می‌کنند و می‌توانند جلوه‌های بصری و فرهنگی به محیط‌های شهری ببخشند.

هر یک از این عناصر در ایجاد یک فضای شهری جذاب، کاربردی و زیبا نقش دارند و می‌توانند تجربه بهتری برای شهروندان و بازدیدکنندگان فراهم کنند. همچنین، مبلمان شهری باید با توجه به نیازهای خاص هر منطقه طراحی و ساخته شود تا بیشترین کاربرد و تأثیر را داشته باشد.

راهنمای خرید مبلمان شهری باکیفیت

انتخاب مبلمان شهری پیش‌ساخته برای هر پروژه نیازمند دقت و توجه به جزئیات فنی است. در اینجا نکاتی آورده‌ایم که به شما کمک می‌کند تا بهترین انتخاب را موقع خرید و اجرای مبلمان شهری داشته باشید:

1. کیفیت متریال: اولویت اصلی در انتخاب مبلمان شهری، کیفیت و دوام آن است. مبلمان بتنی در مقایسه با دیگر مواد مانند چوب یا فلز، در برابر شرایط محیطی و تغییرات جوی مقاوم‌تر است.
2. طراحی متناسب با محیط: طراحی مبلمان شهری باید با محیط اطراف هماهنگ باشد. به ‌عنوان مثال، نیمکت‌ها یا آلاچیق‌های بتنی باید با معماری محلی و فضای سبز منطقه هم‌خوانی داشته باشند.
3. کاربردی بودن: علاوه بر زیبایی، محصولات باید کاربردی و راحت باشند. فضای مناسب برای استراحت و استفاده عمومی از جمله ویژگی‌هایی است که باید مد نظر قرار گیرد.

جدول مقایسه مبلمان شهری با متریال‌های مختلف

ویژگی‌ها	مبلمان شهری بتنی	مبلمان شهری چوبی	مبلمان شهری فلزی
مقاومت در برابر شرایط آب و هوایی	مقاوم در برابر باران، برف و گرمازدگی بدون آسیب‌پذیری	حساس به رطوبت و نیاز به عمر کوتاهتر، نیاز به تعویض پرتکرار	حساس به زنگ‌زدگی و نیاز به نگهداری
طول و عمر	بسیار مقاوم و با عمر طولانی	عمر کوتاهتر نیاز به تعویض پرتکرار	عمر متوسط با نیاز به نگهداری
هزینه نگهداری	حداقل نیاز به نگهداری و تعمیرات	نیاز به نگهداری و تعمیر بالا	نیاز به رنگ‌آمیزی و مراقبت مداوم
زیبایی و طراحی	طراحی‌های صنعتی، قابلیت نصب در سر بهروش و مرکب	طراحی طبیعی و زیبا و خوب‌تر محدود	طراحی‌های مدرن و متنوع برای فضاهای شهری
امنیت و ایمنکام	بسیار مقاوم در برابر ضربه‌ها و آسیب‌پذیر	آسیب‌پذیر به ضربه‌ها و چوب‌ها باید پایدار تامین شود	ممکن است تحت فشار دچار خمیدگی یا شکستگی شود
دوستدار محیط زیست	امکان استفاده از مواد بازیافتی	جو‌ب‌ها باید از منابع پایدار تامین شود	تولید و بازیافت فلزات انرژی‌بر است
تنوع رنگ و طرح	محدود در تنوع طرح و رنگ نیاز به روکش رنگی	تنوع بصری متوسط تنسری طبیعی چوب	ری‌کیشن متنوع با امکان رنگ‌آمیزی‌ یا لعاب نصب آسان و نگهداری کم‌هزینه
نصب و نگهداری	نیاز به تعمیرات و زنگ‌اندازی دوره‌ای	نیاز به مراقبت‌های خاص نگهداری	نیاز به تعمیرات و زنگ‌اندازی دوره‌ای

خرید مبلمان شهری ارزان از آذربتن

اگر به دنبال خرید مبلمان شهری با قیمت مناسب اما با کیفیت بالا هستید، با ما تماس بگیرید. ما در آذربتن محصولات خود را با استفاده از بهترین مواد اولیه تولید می‌کنیم و به شما این امکان را می‌دهیم که بهترین محصولات را با قیمتی رقابتی تهیه کنید.

مزایای خرید از شرکت آذربتن به عنوان بزرگترین تولید کننده مبلمان شهری در ایران:

• محصولات با کیفیت بالا و دوام طولانی
• قیمت‌های مناسب و قابل رقابت
• مشاوره رایگان برای انتخاب بهترین محصول
• تنوع بسیار بالا در اجرای تمام محصولات پیش‌ساخته

خدمات نصب مبلمان شهری

نصب مبلمان شهری نیاز به دقت و تخصص بالایی دارد. تیم متخصص آذربتن به‌ سرعت و کاملا حرفه‌ای محصولات را در مکان‌های موردنظر شما نصب می‌کند. ما نصب را به‌ گونه‌ای انجام می‌دهیم که هم از لحاظ زیبایی و هم از نظر عملکرد به بهترین شکل ممکن باشد.

از میان اکثر تولیدکنندگان مبلمان شهری در ایران، تعداد کمی توانسته‌اند در ارائه محصولات بتنی با کیفیت بالا، خود را متمایز کنند. بیشتر شرکت‌ها معمولا به تولید مبلمان شهری چوبی یا فلزی پرداخته‌اند، اما مبلمان بتنی مزایای بسیاری دارد که آن را به گزینه‌ای برجسته در این صنعت تبدیل کرده است.

شرکت های مبلمان شهری معتبر مانند آذربتن، با استفاده از تکنولوژی‌های پیشرفته و مواد اولیه باکیفیت، توانسته‌اند مبلمان شهری بتنی را به تولید انبوه برسانند که هم از نظر ظاهری جذاب و مدرن هستند و هم از نظر مقاومت در برابر شرایط مختلف آب‌وهوایی، عمر طولانی‌تری دارند.

بنابراین، اگر به دنبال مبلمان شهری کلاسیک و با کیفیت، مقاومت عالی و هزینه نگهداری پایین هستید، محصولات بتنی بهترین انتخاب برای شما خواهند بود. آذربتن و سایر تولیدکنندگان پیشرو در این زمینه، بهترین گزینه‌ها را برای فضاهای عمومی شما ارائه می‌دهند.

قیمت مبلمان شهری بتنی

قیمت مبلمان شهری اصفهان خیلی متغیر است و به موارد زیر بستگی دارد:

• مدل (نیمکت، میز، صندلی، سطل زباله، گلدان و …)
• ابعاد و وزن
• ضخامت بتن، نوع بتن مسلح یا ساده
• جزئیات طراحی (منحنی، تزیینات، رنگ آمیزی)
• هزینه‌ی حمل و نصب و قالب‌سازی
• منطقه جغرافیایی تولید و هزینه مصالح در آن منطقه

[av_textblock fold_type=” fold_height=” fold_more=’مشاهده بیشتر’ fold_less=’Read less’ fold_text_style=” fold_btn_align=” textblock_styling_align=” textblock_styling=” textblock_styling_gap=” textblock_styling_mobile=” size=” av-desktop-font-size=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” font_color=” color=” background=’bg_color’ background_color=” background_gradient_direction=’vertical’ background_gradient_color1=’#000000′ background_gradient_color2=’#ffffff’ background_gradient_color3=” padding=” padding_sync=’true’ av-desktop-padding=” av-desktop-padding_sync=’true’ av-medium-padding=” av-medium-padding_sync=’true’ av-small-padding=” av-small-padding_sync=’true’ av-mini-padding=” av-mini-padding_sync=’true’ fold_overlay_color=” fold_text_color=” fold_btn_color=’theme-color’ fold_btn_bg_color=” fold_btn_font_color=” size-btn-text=” av-desktop-font-size-btn-text=” av-medium-font-size-btn-text=” av-small-font-size-btn-text=” av-mini-font-size-btn-text=” fold_timer=” z_index_fold=” id=” custom_class=” template_class=” av_uid=’av-k6q7y9ec’ sc_version=’1.0′ admin_preview_bg=”]

گلدان بتنی پیش ساخته

گلدان بتنی پیش‌ساخته، یکی از محصولات پرکاربرد و پرفروش آذربتن در طراحی فضاهای شهری و دکوراسیون داخلی است که به‌ دلیل ویژگی‌های منحصر به‌ فرد، جایگاه ویژه‌ای در پروژه‌های مختلف دارد. این گلدان‌ها با ترکیب زیبایی‌شناسی و عملکرد، به‌ عنوان عنصری کاربردی و تزئینی در فضاهای عمومی و خصوصی مورد استفاده قرار می‌گیرند.

ارسال و بارگیری گلدان های بتنی آذربتن از دو کارخانه تهران و اصفهان انجام می شود

آدرس کارخانه تهران: جاده تهران کرج، گرمدره

به تعداد سفارش و زمان خرید،قیمت متغیر می باشد

[/av_textblock]

[av_image src=’https://azarbeton.com/wp-content/uploads/2019/05/concrete-pots-CTA.jpg’ attachment=’12630′ attachment_size=’full’ src_dynamic=” copyright=” caption=” image_size=’masonry’ styling=” box_shadow=’none’ box_shadow_width=’10’ box_shadow_color=” align=’center’ font_size=” overlay_opacity=’0.4′ overlay_color=’#000000′ overlay_text_color=’#ffffff’ link=” link_dynamic=” target=” animation=’no-animation’ animation_duration=” animation_custom_bg_color=” animation_z_index_curtain=’100′ parallax_parallax=” parallax_parallax_speed=” av-desktop-parallax_parallax=” av-desktop-parallax_parallax_speed=” av-medium-parallax_parallax=” av-medium-parallax_parallax_speed=” av-small-parallax_parallax=” av-small-parallax_parallax_speed=” av-mini-parallax_parallax=” av-mini-parallax_parallax_speed=” hover=” blur_image=” grayscale_image=” fade_image=” appearance=” css_position=” css_position_location=’,,,’ css_position_z_index=” av-desktop-css_position=” av-desktop-css_position_location=’,,,’ av-desktop-css_position_z_index=” av-medium-css_position=” av-medium-css_position_location=’,,,’ av-medium-css_position_z_index=” av-small-css_position=” av-small-css_position_location=’,,,’ av-small-css_position_z_index=” av-mini-css_position=” av-mini-css_position_location=’,,,’ av-mini-css_position_z_index=” transform_perspective=” transform_rotation=’,,,’ transform_scale=’,,’ transform_skew=’,’ transform_translate=’,,’ av-desktop-transform_perspective=” av-desktop-transform_rotation=’,,,’ av-desktop-transform_scale=’,,’ av-desktop-transform_skew=’,’ av-desktop-transform_translate=’,,’ av-medium-transform_perspective=” av-medium-transform_rotation=’,,,’ av-medium-transform_scale=’,,’ av-medium-transform_skew=’,’ av-medium-transform_translate=’,,’ av-small-transform_perspective=” av-small-transform_rotation=’,,,’ av-small-transform_scale=’,,’ av-small-transform_skew=’,’ av-small-transform_translate=’,,’ av-mini-transform_perspective=” av-mini-transform_rotation=’,,,’ av-mini-transform_scale=’,,’ av-mini-transform_skew=’,’ av-mini-transform_translate=’,,’ mask_overlay=” mask_overlay_shape=’blob’ mask_overlay_size=’contain’ mask_overlay_scale=’100%’ mask_overlay_position=’center center’ mask_overlay_repeat=’no-repeat’ mask_overlay_rotate=” mask_overlay_rad_shape=’circle’ mask_overlay_rad_position=’center center’ mask_overlay_opacity1=’0′ mask_overlay_opacity2=’1′ mask_overlay_opacity3=” title_attr=” alt_attr=” img_scrset=” lazy_loading=’disabled’ id=” custom_class=” template_class=” av_element_hidden_in_editor=’0′ av_uid=’av-mgxqibwb’ sc_version=’1.0′ admin_preview_bg=”][/av_image]

[av_codeblock wrapper_element=” wrapper_element_attributes=” codeblock_type=” alb_description=” id=” custom_class=” template_class=” av_uid=’av-mglab1wn’ sc_version=’1.0′]
[table id=9 /]
[/av_codeblock]

[av_textblock fold_type=” fold_height=” fold_more=’مشاهده بیشتر’ fold_less=’Read less’ fold_text_style=” fold_btn_align=” textblock_styling_align=” textblock_styling=” textblock_styling_gap=” textblock_styling_mobile=” size=” av-desktop-font-size=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” font_color=” color=” background=’bg_color’ background_color=” background_gradient_direction=’vertical’ background_gradient_color1=’#000000′ background_gradient_color2=’#ffffff’ background_gradient_color3=” padding=” padding_sync=’true’ av-desktop-padding=” av-desktop-padding_sync=’true’ av-medium-padding=” av-medium-padding_sync=’true’ av-small-padding=” av-small-padding_sync=’true’ av-mini-padding=” av-mini-padding_sync=’true’ fold_overlay_color=” fold_text_color=” fold_btn_color=’theme-color’ fold_btn_bg_color=” fold_btn_font_color=” size-btn-text=” av-desktop-font-size-btn-text=” av-medium-font-size-btn-text=” av-small-font-size-btn-text=” av-mini-font-size-btn-text=” fold_timer=” z_index_fold=” id=” custom_class=” template_class=” av_uid=’av-k6q7y9ec-1′ sc_version=’1.0′ admin_preview_bg=”]

چرا گلدان بتنی پیش‌ساخته؟

دوام بالای بتن باعث می‌شود این نوع گلدان در برابر شرایط جوی مختلف، از تابش مستقیم آفتاب گرفته تا بارش باران و سرما، مقاومت بالایی داشته و نیاز به تعویض یا تعمیر مکرر نداشته باشند. علاوه بر این، طراحی‌های متنوع گلدان بتنی، از مدل‌های ساده و مینیمال گرفته تا نمونه‌های حجمی و نقش‌دار، امکان هماهنگی با انواع دکوراسیون داخلی و فضای سبز بیرونی را فراهم می‌کند.
[/av_textblock]

[av_codeblock wrapper_element=” wrapper_element_attributes=” codeblock_type=” alb_description=” id=” custom_class=” template_class=” av_uid=’av-mgxpm2bd’ sc_version=’1.0′]

[/av_codeblock]

[av_textblock fold_type=” fold_height=” fold_more=’مشاهده بیشتر’ fold_less=’Read less’ fold_text_style=” fold_btn_align=” textblock_styling_align=” textblock_styling=” textblock_styling_gap=” textblock_styling_mobile=” size=” av-desktop-font-size=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” font_color=” color=” background=’bg_color’ background_color=” background_gradient_direction=’vertical’ background_gradient_color1=’#000000′ background_gradient_color2=’#ffffff’ background_gradient_color3=” padding=” padding_sync=’true’ av-desktop-padding=” av-desktop-padding_sync=’true’ av-medium-padding=” av-medium-padding_sync=’true’ av-small-padding=” av-small-padding_sync=’true’ av-mini-padding=” av-mini-padding_sync=’true’ fold_overlay_color=” fold_text_color=” fold_btn_color=’theme-color’ fold_btn_bg_color=” fold_btn_font_color=” size-btn-text=” av-desktop-font-size-btn-text=” av-medium-font-size-btn-text=” av-small-font-size-btn-text=” av-mini-font-size-btn-text=” fold_timer=” z_index_fold=” id=” custom_class=” template_class=” av_uid=’av-mgxpng7o’ sc_version=’1.0′ admin_preview_bg=”]
گلدان بتنی نه تنها جنبه تزئینی دارد، بلکه به رشد بهتر گیاهان نیز کمک می‌کند؛ چون بتن می‌تواند رطوبت خاک را به ‌صورت متعادل نگه دارد و از خشک شدن سریع خاک جلوگیری کند. این ویژگی، به ‌ویژه برای گیاهان حساس و گلدان‌های بزرگ اهمیت ویژه‌ای دارد. به همین دلیل، سرمایه‌گذاری روی یک گلدان بتنی با کیفیت، نه تنها زیبایی محیط را افزایش می‌دهد، بلکه به سلامت و رشد بهتر گیاهان شما نیز کمک می‌کند.\

ویژگی	گلدان بتنی	گلدان پلاستیکی	گلدان سفالی	گلدان فلزی	گلدان فایبرگلاس
مقاومت فیزیکی	بسیار بالا در برابر ضربه و فشار	ضعیف، شکننده در سرما	متوسط، شکننده در ضربه	بالا ولی مستعد زنگ‌زدگی	بالا اما با گذر زمان ممکن است ترک بخورد
مقاومت در برابر شرایط جوی	عالی – مناسب برای فضای باز و شهری	پایین – تغییر شکل در گرما و سرما	ضعیف – ترک در یخبندان	متوسط – داغ شدن در آفتاب	خوب – مقاوم در برابر رطوبت
وزن و پایداری	سنگین و پایدار، مناسب فضاهای عمومی	سبک و ناپایدار در فضای باز	متوسط	سنگین	سبک و مقاوم
دوام و طول عمر	بسیار بالا (بیش از ۱۵ سال)	پایین (۲ تا ۵ سال)	متوسط (۵ تا ۸ سال)	بالا ولی نیازمند مراقبت	بالا (۱۰ تا ۱۵ سال)
زیبایی و طراحی	قابل تولید در انواع طرح‌ها و رنگ‌های سفارشی	طرح‌های محدود و ساده	ظاهر سنتی	ظاهر صنعتی	طراحی مدرن و سبک
هزینه نگهداری	بسیار کم	کم ولی با تعویض زودهنگام	متوسط	بالا (به دلیل زنگ‌زدگی)	کم
قیمت اولیه	متوسط تا بالا	پایین	متوسط	بالا	بالا
کاربرد ایده‌آل	فضاهای شهری، پارک، لابی، محیط‌های عمومی	استفاده خانگی سبک	فضای داخلی یا تراس سنتی	فضاهای صنعتی یا مدرن	پروژه‌های لوکس و دکوراتیو

[/av_textblock]

[av_textblock fold_type=” fold_height=” fold_more=’مشاهده بیشتر’ fold_less=’Read less’ fold_text_style=” fold_btn_align=” textblock_styling_align=” textblock_styling=” textblock_styling_gap=” textblock_styling_mobile=” size=” av-desktop-font-size=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” font_color=” color=” background=’bg_color’ background_color=” background_gradient_direction=’vertical’ background_gradient_color1=’#000000′ background_gradient_color2=’#ffffff’ background_gradient_color3=” padding=” padding_sync=’true’ av-desktop-padding=” av-desktop-padding_sync=’true’ av-medium-padding=” av-medium-padding_sync=’true’ av-small-padding=” av-small-padding_sync=’true’ av-mini-padding=” av-mini-padding_sync=’true’ fold_overlay_color=” fold_text_color=” fold_btn_color=’theme-color’ fold_btn_bg_color=” fold_btn_font_color=” size-btn-text=” av-desktop-font-size-btn-text=” av-medium-font-size-btn-text=” av-small-font-size-btn-text=” av-mini-font-size-btn-text=” fold_timer=” z_index_fold=” id=” custom_class=” template_class=” av_uid=’av-mgxpoymj’ sc_version=’1.0′ admin_preview_bg=”]

انواع گلدان بتنی و کاربرد آن‌ها

گلدان‌های بتنی آذربتن بسته به طراحی و کاربرد، در دسته‌های مختلف زیر تولید می‌شوند:

1. گلدان بتنی گرد

این نوع گلدان‌ها به دلیل شکل گرد و منحنی، جلوه‌ای طبیعی و نرم به محیط می‌بخشند. آن‌ها برای فضاهای کوچک و متوسط، گوشه‌های پارک‌ها، حیاط‌ها و مسیرهای پیاده‌روی مناسب‌اند. گلدان‌های گرد برای گیاهان کوچک و متوسط، گل‌های زینتی و گیاهان آپارتمانی ایده‌آل هستند و باعث می‌شوند که فضای سبز به شکل طبیعی و دوستانه دیده شود.

ویژگی‌ها و کاربردهای گلدان بتنی گرد:

• ابعاد متنوع: از کوچک و متوسط تا بزرگ، مناسب برای گیاهان زینتی و آپارتمانی
• جلوه طبیعی: شکل گرد باعث ایجاد حس نرم و دوستانه در محیط می‌شود و فضای سبز را دلنشین‌تر می‌کند
• توزیع یکنواخت رطوبت: شکل گرد گلدان باعث می‌شود خاک و ریشه گیاه به‌صورت یکنواخت رطوبت خود را حفظ کنند، که رشد سالم گیاه را تسهیل می‌کند
• مناسب برای فضاهای کوچک: می‌توان آن‌ها را در گوشه‌ها یا کنار مسیرهای پیاده‌روی قرار داد
• طراحی انعطاف‌پذیر: قابل استفاده در دکوراسیون مدرن، کلاسیک و صنعتی، با رنگ‌های متنوع و تزئینات مختلف

2. گلدان بتنی مکعبی یا مستطیلی

این مدل‌ها اغلب در فضاهای بزرگ، خیابان‌ها، پیاده‌روها و دفاتر مدرن استفاده می‌شوند. خطوط هندسی منظم و شکل مکعبی یا مستطیلی آن‌ها امکان ایجاد تقارن، نظم و هماهنگی در طراحی شهری را فراهم می‌کند. این گلدان‌ها برای کاشت گیاهان بزرگ‌تر و بوته‌ها مناسب هستند و می‌توانند به عنوان جداکننده فضا یا المان دکوراتیو کاربرد داشته باشند.

ویژگی‌های گلدان‌های بتنی مستطیلی:

• طراحی مینیمالیستی: ساده و شیک، مناسب برای دکوراسیون مدرن
• مناسب برای: بالکن‌ها، تراس‌ها و فضاهای کوچک
• مقاومت بالا: تحمل شرایط جوی مختلف و فشار
• حجم مناسب: فضای کافی برای رشد گیاهان متوسط

3. گلدان بتنی آویزی یا دیواری

این گلدان‌ها به دیوار یا سقف متصل می‌شوند و برای بالکن‌ها، تراس‌ها و فضاهای محدود که امکان قرار دادن گلدان روی زمین نیست، مناسبند. این طراحی علاوه بر صرفه‌جویی در فضا، جلوه‌ای مدرن و خلاقانه به محیط می‌دهد.

ویژگی‌ها و کاربردهای گلدان بتنی دیواری:

• صرفه‌جویی در فضا: مناسب بالکن‌ها، تراس‌ها، راهروها و محیط‌های کوچک که زمین کافی ندارند
• طراحی مدرن و خلاقانه: این نوع گلدان به فضا جلوه‌ای بصری متفاوت و جذاب می‌دهد و می‌تواند به عنوان المان دکوراتیو مورد استفاده قرار گیرد
• نگهداری آسان: دارای سیستم زهکشی مناسب برای جلوگیری از تجمع آب و حفظ سلامت گیاهان
• مناسب برای گیاهان رونده و گل‌های کوچک: به دلیل قرارگیری در ارتفاع، رشد گیاهان رونده و تزئینی به شکل عمودی هدایت می‌شود
• امکان ترکیب با سازه‌های دیگر: قابلیت نصب روی دیوارهای آجری، فلزی و چوبی برای هماهنگی با دکوراسیون

[/av_textblock]

[av_promobox button=’yes’ label=’تماس با ما’ icon_select=’no’ icon=’ue800′ font=’entypo-fontello’ label_display=” color=’custom’ custom_bg=’#ef7b0f’ custom_font=’#ffffff’ size=’medium’ box_color=” box_custom_font=’#ffffff’ box_custom_bg=’#444444′ box_custom_border=’#333333′ gradient_color_direction=’vertical’ gradient_color_1=’#000000′ gradient_color_2=’#ffffff’ gradient_color_3=” border_promo=” border_promo_width=” border_promo_width_sync=’true’ border_promo_color=” border_radius_promo=” border_radius_promo_sync=’true’ box_shadow_promo=” box_shadow_promo_style=’0px,0px,0px,0px’ box_shadow_promo_color=” link=’manually,tel://+989129353801′ link_target=” title_attr=” hover_opacity=” sonar_promo_effect=” sonar_promo_color=” sonar_promo_duration=’1′ sonar_promo_scale=” sonar_promo_opac=’0.5′ id=” custom_class=” template_class=” av_uid=’av-k5eatioy’ sc_version=’1.0′ admin_preview_bg=”]

خرید گلدان بتنی

جهت کسب اطلاعات بیشتر در مورد قیمت گلدان های بتنی با شرکت تماس حاصل نمایید.

 42 64 3265 031 ____ 27 51 3264 031

مدیر فروش: 3801 935 0912 (پاسخگوی تلفنی از 8:30 الی 15)
[/av_promobox]

[av_textblock fold_type=” fold_height=” fold_more=’مشاهده بیشتر’ fold_less=’Read less’ fold_text_style=” fold_btn_align=” textblock_styling_align=” textblock_styling=” textblock_styling_gap=” textblock_styling_mobile=” size=” av-desktop-font-size=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” font_color=” color=” background=’bg_color’ background_color=” background_gradient_direction=’vertical’ background_gradient_color1=’#000000′ background_gradient_color2=’#ffffff’ background_gradient_color3=” padding=’,,50,’ av-desktop-padding=” av-desktop-padding_sync=’true’ av-medium-padding=” av-medium-padding_sync=’true’ av-small-padding=” av-small-padding_sync=’true’ av-mini-padding=” av-mini-padding_sync=’true’ fold_overlay_color=” fold_text_color=” fold_btn_color=’theme-color’ fold_btn_bg_color=” fold_btn_font_color=” size-btn-text=” av-desktop-font-size-btn-text=” av-medium-font-size-btn-text=” av-small-font-size-btn-text=” av-mini-font-size-btn-text=” fold_timer=” z_index_fold=” id=” custom_class=” template_class=” av_uid=’av-mgxprnqe’ sc_version=’1.0′ admin_preview_bg=”]

4. گلدان بتنی ترکیبی با چوب یا فلز

این نوع گلدان‌ها برای ایجاد جلوه‌های بصری خاص در طراحی‌های صنعتی و مدرن استفاده می‌شوند. ترکیب بتن با فلز یا چوب علاوه بر زیبایی، استحکام و دوام گلدان را افزایش می‌دهد و برای پروژه‌های حرفه‌ای شهری یا داخلی مناسب است.

ویژگی‌ها و کاربردهای گلدان بتنی ترکیبی:

• طراحی صنعتی و مدرن: ترکیب بتن با چوب یا فلز باعث ایجاد جلوه‌ای حرفه‌ای و متفاوت در فضاهای شهری و داخلی می‌شود
• افزایش استحکام و دوام: چوب یا فلز می‌تواند ساختار گلدان را تقویت کند و مقاومت آن را در برابر ضربه یا فشار افزایش دهد
• هماهنگی با دکوراسیون: این گلدان‌ها برای دفاتر، لابی‌ها، کافه‌ها و پروژه‌های مدرن شهری بسیار مناسب هستند
• انعطاف‌پذیری در ابعاد و طرح: امکان تولید با اندازه‌ها و اشکال مختلف و همچنین رنگ و پرداخت متنوع
• عملکرد کاربردی و تزئینی همزمان: علاوه بر زیبایی، به رشد سالم گیاهان کمک می‌کنند و در فضای داخلی یا شهری کاربرد عملی دارند.

5. گلدان بتنی خیابانی

نوعی گلدان پیش‌ساخته است که برای محیط‌های عمومی و فضای شهری طراحی می‌شود. این گلدان‌ها علاوه بر زیبایی، به‌عنوان ابزاری کاربردی در مدیریت فضای شهری، کنترل مسیرها، ایجاد تفکیک بین مسیر عابر پیاده و خودرو و افزایش جذابیت بصری خیابان‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرند.

ویژگی‌های گلدان‌های بتنی خیابانی:

• ساختار محکم: مقاوم در برابر شرایط جوی سخت، ضربه و سایر عوامل خارجی
• طراحی جذاب: در انواع طرح‌ها و سبک‌ها قابل تهیه هستند تا با محیط اطراف هماهنگ شوند
• وزن مناسب: امکان جابجایی آسان و در عین حال پایداری را فراهم می‌کند
• زهکشی مناسب: دارای سیستم زهکشی برای جلوگیری از تجمع آب
• مقاومت در برابر آتش‌سوزی: از موادی ساخته شده که مقاومت مناسب در برابر آتش‌سوزی دارند
• سهولت در نگهداری و نصب: راحتی در نصب و نگهداری کاهش هزینه و زمان مورد نیاز را فراهم می‌کند

6. گلدان بتنی بزرگ

نوعی گلدان پیش‌ساخته است که برای گیاهان بزرگ، درختچه‌ها و فضاهای وسیع شهری یا داخلی طراحی می‌شود. این گلدان‌ها معمولاً حجم و عمق کافی برای رشد ریشه‌های گیاهان بزرگ دارند و علاوه بر زیبایی، به‌عنوان المانی کاربردی در طراحی فضای سبز، پارک‌ها، تراس‌های بزرگ و لابی‌ها استفاده می‌شوند.

ابعاد استاندارد گلدان بتنی بزرگ:

ابعاد گلدان بتنی بزرگ بسته به کاربرد و نوع گیاه متغیر است، اما به‌ طور کلی شامل موارد زیر است:

• ابعاد استاندارد: ارتفاع بین ۷۰ تا ۱۲۰ سانتی‌متر و قطر ۵۰ تا ۱۰۰ سانتی‌متر
• حجم داخلی: ۰.۱۵ تا ۰.۵ متر مکعب، مناسب برای رشد ریشه‌های گیاهان بزرگ
• مقاومت بالا: تحمل فشار، ضربه و شرایط جوی مختلف
• مناسب برای فضاهای عمومی، پارک‌ها، لابی‌ها و فضاهای شهری

گلدان‌های بزرگ، به دلیل وزن بالای بتن، معمولاً ثابت نصب می‌شوند و مناسب فضاهای بیرونی و محیط‌های عمومی هستند که جابه‌جایی آن‌ها نیازمند تجهیزات سنگین است. این محصولات علاوه بر دوام و مقاومت، جلوه‌ای حرفه‌ای و مدرن به محیط می‌بخشند و برای گیاهان بزرگ و درختچه‌های زینتی، شرایط بهینه رشد را فراهم می‌کنند.

هر نوع گلدان بتنی، بسته به شکل، ابعاد و وزن، کاربرد مخصوص خود را دارد و انتخاب درست آن، تأثیر زیادی بر زیبایی و کارایی فضای شما خواهد داشت.

راهنمای خرید گلدان بتنی

انتخاب و خرید گلدان بتنی، به ‌ظاهر ساده است، اما برای رسیدن به نتیجه‌ای حرفه‌ای و ماندگار، نیاز به دقت و بررسی چند فاکتور مهم دارد. گلدان‌های بتنی به دلیل دوام و زیبایی بالا، سرمایه‌گذاری طولانی‌مدت محسوب می‌شوند، بنابراین انتخاب درست آنها اهمیت زیادی دارد.
[/av_textblock]

[av_codeblock wrapper_element=” wrapper_element_attributes=” codeblock_type=” alb_description=” id=” custom_class=” template_class=” av_uid=’av-mgyp3wl5′ sc_version=’1.0′]

[/av_codeblock]

[av_textblock fold_type=” fold_height=” fold_more=’مشاهده بیشتر’ fold_less=’Read less’ fold_text_style=” fold_btn_align=” textblock_styling_align=” textblock_styling=” textblock_styling_gap=” textblock_styling_mobile=” size=” av-desktop-font-size=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” font_color=” color=” background=’bg_color’ background_color=” background_gradient_direction=’vertical’ background_gradient_color1=’#000000′ background_gradient_color2=’#ffffff’ background_gradient_color3=” padding=’50,,,’ av-desktop-padding=” av-desktop-padding_sync=’true’ av-medium-padding=” av-medium-padding_sync=’true’ av-small-padding=” av-small-padding_sync=’true’ av-mini-padding=” av-mini-padding_sync=’true’ fold_overlay_color=” fold_text_color=” fold_btn_color=’theme-color’ fold_btn_bg_color=” fold_btn_font_color=” size-btn-text=” av-desktop-font-size-btn-text=” av-medium-font-size-btn-text=” av-small-font-size-btn-text=” av-mini-font-size-btn-text=” fold_timer=” z_index_fold=” id=” custom_class=” template_class=” av_uid=’av-mgxpt1uv’ sc_version=’1.0′ admin_preview_bg=”]

1. ابعاد و اندازه گلدان بتنی

یکی از اولین مواردی که باید در نظر گرفت، اندازه و ابعاد گلدان است. بسته به نوع گیاه، فضای موجود و کاربرد گلدان، ابعاد متفاوتی مناسب خواهد بود. برای مثال، گیاهان بزرگ و بوته‌ای نیاز به گلدان‌های مکعبی یا مستطیلی با عمق و حجم کافی دارند تا ریشه‌ها به راحتی رشد کنند. برای گیاهان آپارتمانی کوچک یا گل‌های تزئینی، گلدان‌های گرد یا متوسط کافی است. اندازه مناسب باعث می‌شود خاک رطوبت خود را حفظ کند و گیاه دچار کم‌آبی یا آسیب ریشه نشود.

2.  وزن و قابلیت جابجایی گلدان‌های بتنی

گلدان‌های بتنی به‌طور طبیعی سنگین هستند و برای جابجایی به نیروی انسانی یا ابزار کمک نیاز دارند. هنگام خرید، توجه کنید که آیا نیاز دارید گلدان را جابه‌جا کنید یا محل آن ثابت است. در فضاهای داخلی یا بالکن‌ها، گلدان‌های سبک‌تر با ترکیب بتن سبک یا سوراخ‌های تخلیه مناسب‌تر هستند.

3. کیفیت بتن و فرآیند ساخت گلدان

کیفیت بتن، نقش تعیین‌کننده‌ای در دوام و طول عمر گلدان دارد. گلدان‌های ساخته شده از بتن مرغوب، ترک کمتری دارند و در برابر شرایط آب و هوایی و فشار، مقاومت بالاتری نشان می‌دهند. بررسی فرآیند تولید، نوع افزودنی‌ها و میزان تراکم بتن، می‌تواند تضمین کند که محصول نهایی از استانداردهای لازم برخوردار است.

4. طراحی و زیبایی

گلدان بتنی علاوه بر کاربردی بودن، یک المان دکوراتیو است. انتخاب طرح و رنگ مناسب با فضای داخلی یا محیط شهری، جلوه‌ای حرفه‌ای و هماهنگ ایجاد می‌کند. مدل‌های مینیمال، هندسی و آویزی، هرکدام کاربرد و جلوه خاص خود را دارند.

۵. محل خرید و خدمات پس از فروش

انتخاب فروشگاه معتبر و برند شناخته شده، اطمینان از کیفیت محصول و خدمات پس از فروش را تضمین می‌کند. بسیاری از تولیدکنندگان معتبراز جمله تیم آذربتن، گلدان‌های سفارشی با ابعاد خاص و طرح اختصاصی ارائه می‌دهند. همچنین امکان دریافت مشاوره برای انتخاب بهترین مدل، قیمت مناسب و نصب حرفه‌ای، از مزایای خرید از شرکت ما هستند.

6. قیمت و بودجه

قیمت گلدان بتنی به عوامل مختلفی بستگی دارد:

• ابعاد و حجم گلدان
• نوع و کیفیت بتن
• طراحی و شکل گلدان
• وجود افزودنی‌ها یا ترکیب با فلز و چوب

توجه داشته باشید که گلدان‌های بتنی سرمایه‌گذاری بلندمدت هستند و انتخاب محصول با کیفیت، حتی اگر هزینه اولیه بیشتری داشته باشد، در طول زمان صرفه‌جویی در هزینه تعویض و تعمیر ایجاد می‌کند.
[/av_textblock]

[av_promobox button=’no’ label=’Click me’ icon_select=’no’ icon=’alert’ font=’svg_entypo-fontello’ label_display=” color=’theme-color’ custom_bg=’#444444′ custom_font=’#ffffff’ size=’large’ box_color=’ext_simple’ box_custom_font=’#0a0a0a’ box_custom_bg=” box_custom_border=’#333333′ gradient_color_direction=’vertical’ gradient_color_1=’#000000′ gradient_color_2=’#ffffff’ gradient_color_3=” border_promo=’double’ border_promo_width=’4′ border_promo_width_sync=’true’ border_promo_color=’#7bb0e7′ border_radius_promo=’4′ border_radius_promo_sync=’true’ box_shadow_promo=” box_shadow_promo_style=’0px,0px,0px,0px’ box_shadow_promo_color=” link=’manually,https://’ link_dynamic=” link_target=” title_attr=” hover_opacity=” sonar_promo_effect=” sonar_promo_color=” sonar_promo_duration=’1′ sonar_promo_scale=” sonar_promo_opac=’0.5′ id=” custom_class=” template_class=” av_uid=’av-mgyqoomi’ sc_version=’1.0′ admin_preview_bg=”]

اگر به دنبال گلدان بتنی با کیفیت، مقاوم و زیبا هستید، هم‌اکنون می‌توانید از طریق تیم فروش با ما تماس بگیرید و مشاوره رایگان دریافت کنید:

با انتخاب گلدان بتنی مناسب، فضای سبز شما نه تنها زیبا و مدرن خواهد شد، بلکه دوام و کاربرد عملیاتی آن نیز تضمین می‌شود. سرمایه‌گذاری روی یک محصول با کیفیت، هم برای زیبایی محیط و هم برای رشد بهتر گیاهان، یک تصمیم هوشمندانه است.

[/av_promobox]

[av_textblock fold_type=” fold_height=” fold_more=’مشاهده بیشتر’ fold_less=’Read less’ fold_text_style=” fold_btn_align=” textblock_styling_align=” textblock_styling=” textblock_styling_gap=” textblock_styling_mobile=” size=” av-desktop-font-size=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” font_color=” color=” background=’bg_color’ background_color=” background_gradient_direction=’vertical’ background_gradient_color1=’#000000′ background_gradient_color2=’#ffffff’ background_gradient_color3=” padding=’50,,,’ av-desktop-padding=” av-desktop-padding_sync=’true’ av-medium-padding=” av-medium-padding_sync=’true’ av-small-padding=” av-small-padding_sync=’true’ av-mini-padding=” av-mini-padding_sync=’true’ fold_overlay_color=” fold_text_color=” fold_btn_color=’theme-color’ fold_btn_bg_color=” fold_btn_font_color=” size-btn-text=” av-desktop-font-size-btn-text=” av-medium-font-size-btn-text=” av-small-font-size-btn-text=” av-mini-font-size-btn-text=” fold_timer=” z_index_fold=” id=” custom_class=” template_class=” av_uid=’av-mgyqlo7l’ sc_version=’1.0′ admin_preview_bg=”]

قیمت امروز گلدان بتنی و عوامل تأثیرگذار

قیمت گلدان بتنی به فاکتورهای متعددی بستگی دارد که در تصمیم‌گیری برای خرید اهمیت ویژه‌ای دارند. اطلاع دقیق از این عوامل به شما کمک می‌کند تا محصولی با کیفیت و متناسب با نیاز خود انتخاب کنید.

هرچه ابعاد گلدان بزرگ‌تر باشد، مقدار بتن بیشتری مصرف می‌شود و وزن آن افزایش می‌یابد. به همین دلیل گلدان‌های بزرگ‌تر معمولاً قیمت بالاتری دارند. برای مثال، یک گلدان مکعبی با ارتفاع ۸۰ سانتی‌متر و حجم حدود ۰.۲ متر مکعب، نسبت به یک گلدان گرد کوچک با ارتفاع ۳۰ سانتی‌متر، چند برابر هزینه بیشتری دارد.

بتن با کیفیت بالا، شامل درصد مناسب سیمان، ماسه و افزودنی‌های مقاوم، باعث افزایش طول عمر و مقاومت گلدان می‌شود. گلدان‌های تولید شده با بتن مرغوب، مقاومت بیشتری در برابر ترک، رطوبت و تغییرات دما دارند و قیمت آن‌ها نیز بالاتر است.

گلدان‌های بتنی با طرح‌های خاص، نقوش برجسته، رنگ‌های متنوع یا ترکیب با فلز و چوب، علاوه بر زیبایی، هزینه بیشتری نسبت به مدل‌های ساده دارند. این مدل‌ها اغلب در پروژه‌های حرفه‌ای شهری، دفاتر مدرن و فضای سبز VIP کاربرد دارند.

در صورتی که گلدان بتنی مورد نظر شما نیاز به طراحی سفارشی، ابعاد خاص یا ترکیب با سایر مواد داشته باشد، هزینه نهایی با توجه به پیچیدگی ساخت افزایش می‌یابد. بسیاری از تولیدکنندگان معتبر امکان تولید گلدان اختصاصی با مشخصات مورد نیاز مشتری را ارائه می‌دهند.

جمع‌بندی

گلدان بتنی پیش‌ساخته، ترکیبی از زیبایی، دوام و کارایی عملیاتی است که برای فضاهای داخلی و شهری کاربردی و تزئینی محسوب می‌شود. انتخاب نوع، ابعاد و طراحی مناسب می‌تواند جلوه‌ای منحصر به‌فرد به محیط شما بدهد و رشد سالم گیاهان را تضمین کند.
[/av_textblock]

[av_toggle_container faq_markup=” initial=’0′ mode=’accordion’ sort=” styling=’av-minimal-toggle’ colors=’custom’ font_color=” background_color=” border_color=’#7bb0e7′ toggle_icon_color=” colors_current=” font_color_current=” toggle_icon_color_current=” background_current=” background_color_current=” background_gradient_current_direction=’vertical’ background_gradient_current_color1=’#000000′ background_gradient_current_color2=’#ffffff’ background_gradient_current_color3=” hover_colors=” hover_font_color=” hover_background_color=” hover_toggle_icon_color=” size-toggle=” av-desktop-font-size-toggle=” av-medium-font-size-toggle=” av-small-font-size-toggle=” av-mini-font-size-toggle=” size-content=” av-desktop-font-size-content=” av-medium-font-size-content=” av-small-font-size-content=” av-mini-font-size-content=” heading_tag=” heading_class=” alb_description=” id=” custom_class=” template_class=” av_uid=’av-mgypzytv’ sc_version=’1.0′ admin_preview_bg=”]
[av_toggle title=’چگونه بهترین گلدان بتنی را انتخاب کنیم؟’ title_open=” tags=” title_pos=” slide_speed=” custom_id=” aria_collapsed=” aria_expanded=” av_uid=’av-mgypx8c8′ sc_version=’1.0′]
برای انتخاب گلدان مناسب باید ابعاد، وزن، کیفیت بتن، طراحی و نوع محیط (داخلی یا شهری) را در نظر گرفت تا دوام و زیبایی بهینه فراهم شود.
[/av_toggle]
[av_toggle title=’قیمت گلدان بتنی چگونه تعیین می‌شود؟’ title_open=” tags=” title_pos=” slide_speed=” custom_id=” aria_collapsed=” aria_expanded=” av_uid=’av-mgyq29w0′ sc_version=’1.0′]

ابعاد، کیفیت بتن، طراحی، نوع ترکیب با فلز یا چوب و سفارشی بودن محصول، اصلی‌ترین عوامل تعیین‌کننده قیمت گلدان بتنی هستند.

[/av_toggle]
[/av_toggle_container]

[av_textblock size=” font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-k6kf51tr’ id=” custom_class=” admin_preview_bg=”]

مشارکت در ساخت و ساز در اصفهان

گروه مهندسی آذربتن فعال در زمینه مشارکت در ساخت و ساز میباشد . دامنه خدمات این شرکت در حوزه ساخت و ساز به سرعت درحال گسترش بوده و محدوده وسیعی از املاک و مستغلات از مراکز خرید بزرگ تجاری گرفته تا مجتمع های اداری – تجاری و اقامتی در سراسر اصفهان را پوشش می دهد و همواره در راستای سبک سازی و ارائه تکنولوژی نوین ساختمانی به جامعه  مهندسین عمران همکاری می نماید.

مشارکت در ساخت و ساز چیست؟

سرمایه گذاری شخص یا اشخاصی به عنوان مالکین ملک و تعهد انجام عملیات ساختمانی و تامین هزینه ها از طرف سازنده یا سازندگان.

با توجه به تعریف بالا مشخص است که ریسک مالکین به مراتب بیشتر از سازندگان است چون برخلاف باور عمومی قرارداد آورده به آورده نیست…
یک طرف زمین (تمامی سرمایه) را در اختیار شخصی می­ گذارد که لزوما در ابتدای شراکت هزینه ای ندارد و متعهد به ساخت می باشد که شاید تحقق نیابد.
با توجه به نکته بالا حساسیت لازم را در انتخاب سازنده، نوشتن قرارداد مشارکت در ساخت و ساز و انتخاب مشاور داشته باشید.

تعهدات مالک در مشارکت در ساخت و ساز

در مورد مالک زمین بارزترین موضوعی که در مشارکت در ساخت و ساز به چشم می آید این است که به نظر نمی رسد وی تعهدی اصلی تر و مهم تر از تسلیم و اقباض زمین به مجری طرح داشته باشد و در واقع با توجه به ذات این عقد می توان گفت نه تنها هیچ شرطی که بر خلاف این موضوع باشد، صحیح نیست بلکه مبطل عقد نیز می باشد.

حتی با اندکی تدقیق در مطالب معروضه در پاراگراف پیشین می توان نتیجه گرفت که تسلیم زمین مورد معامله از لوازم عقد مشارکت مدنی می باشد و با توجه به قاعده ” اذن در شیء ، اذن در لوازم آن نیز هست ” ، مالک حتی در صورت عدم ذکر آن در قرارداد به آن ملزم می شود و مطابق اصول کلی می توان گفت در صورتی که در متن قرارداد قیدی از زمان تحویل زمین به مجری نشده باشد، مالک به محض انعقاد عقد با توجه به آثار قانونی عقد ملزم به اقباض زمین می شود. در واقع این بحث از آنجا ناشی می شود که ما تعهدات را به دو گونه قانونی و قراردادی تقسیم می کنیم و در مورد تعهدات قانونی هیچ احتیاجی به ذکر این دسته از تعهدات در قرارداد نیست و صرف ذکر آن ها در قانون کفایت می کند اما در مورد تعهدات قراردادی موضوع برعکس می باشد و بدون ذکر آن ها در عقد هیچ نوع آثار قانونی بر آن ها مترتب نمی شود.

در این شرایط و با در نظر گرفتن موضوعات فوق اگر مالکی به تعهد خود عمل نکند باید ابتدائاً به قرارداد فی ما بین طرفین رجوع کرده و بررسی کرد که در مفاد آن چه موضعی برای عدم انجام چنین تعهدی پیش بینی شده و اگر چنین حالتی در داخل قرارداد به عنوان یکی از شروط ضمن العقد درج شده باشد باید به آن عمل شود که در حال حاضر معمولاً چنین شرطی به صورت لحاظ کردن وجه التزامی بابت تخلف از شروط قرارداد ها در کلیه قرارداد ها به صورت عام گنجانده می شود. این موضوع دقیقاً همان است که در ماده ۲۳۰ قانون مدنی پیش بینی شده است که قاضی نمی تواند متخلف را به بیش یا کمتر از آنچه مقرر شده محکوم نماید. شایان ذکر است که در این حالت ورود ضرر به عنوان یک فرض قانونی متصور و مفروض است و خلاف آن قابل اثبات نمی باشد.

تعهدات مجری طرح

این قسمت با توجه به وجود شرایط خاص احتیاج به ذکر مقدمه ای برای ورود به بحث دارد تا پس از بررسی مسائل کلی به تدقیق در تعهدات مجری بپردازیم.

در قرارداد های مشارکت در ساخت، هنگامی که به بررسی تعهدات مجری می پردازیم، اصولاً بر خلاف تعهدات مالک که عمده آن ها تعهدی واضح و روشن است و منحصر به تسلیم زمین به مجری می باشد ، تعهدات مجری الگوی خاصی نداشته و می تواند هر نوع تعهدی در نظر گرفته شود.

ظرافت این موضوع جایی مشخص می شود که در یک عقد معوض، مالک سوای از هر نوع تعهدی که ممکن است به عهده داشته باشد یا در حالت عکس آن، تقبل نکند، حتماً تعهدی به عنوان تسلیم زمین به عهده دارد که به نوعی اثر قانونی این عقد و از لوازم آن است و در واقع هیچگاه حالتی پیش نخواهد آمد که مالک تعهدی را بر عهده خود نبیند. اما در مورد مجری وضع به کلی فرق می کند؛ بدین معنی که با توجه به این که قانون و ذات عقد هیچکدام هیچ تعهد خاصی را بر عهده مجری نمی گذارند و با توجه به معوض بودن عقد، مجری حتماً باید تعهدی را بر عهده داشته باشد می توان گفت که مجری باید حتماً تعهدی متناسب با تعهدات مالک بر عهده داشته باشد هر چند نوع این تعهدات موثر در مقام نیست و می تواند هر نوع تعهدی را در بر گیرد.

حال با ذکر این مقدمه می توان گفت که مجری در روند انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت تعهدات مختلفی را می تواند بر عهده بگیرد که در شرایط مختلف متفاوت است و با توجه به درجه اهمیت آن ها می توان گفت که مهمترین تعهدات مجری می تواند به عهده داشته باشد که در ذیل لیستی از آن ها را می بینیم عبارت اند از :

پرداخت هزینه های ساختمانی پروژه

پرداخت هزینه های اداری پروژه

پرداخت هزینه ماهانه ای به مالک بابت اجاره بها در زمان ساخت

تعهدات عرفی در مشارکت در ساخت و ساز

همانطور که از نام آن ها پیداست تعهداتی برخاسته از عرف هستند. این تعهدات در متن قرارداد گنجانده نشده اند و طرفین مستقیماً بر آن ها توافقی نداشته اند که اگر چنین بود پایگاه آن ها از عرف به قرارداد نقل مکان می کرد و تعهدات قراردادی نامیده می شدند.

قیمت ملک در مناطق مختلف متغیر است در حالی که هزینه های ساخت آپارتمان جدید هر چند ثابت نیست و تعدادی از اقلام آن بنا به موقعیت ملک تغییر می کند اما در مقابل تغییرات ارزش ملک مورد نظر می توان آن را ثابت نامید. و این موضوع به آنجا منتهی می شود که طرفین در هر منطقه سعی می کنند با اضافه یا کم کردن تعهدات مجری و مالک، ارزش قراردادی این عقد را متناسب سازند و در حالت توازن نگاه دارند. بنابراین ، تعهداتی که طرفین در قبال هم می نمایند با توجه به عرف محل مورد بررسی قرار خواهد گرفت.

نمونه این دسته از تعهدات عرفی ، پرداخت هزینه های اداری از قبیل اخذ پایان کار و جرائم مربوط به شهرداری و همچنین پرداخت هزینه های ساختمانی اعم از هزینه های خاک برداری ، تهیه نقشه و خرید مصالح و همچنین پرداخت مبلغی از سوی مجری به مالک بابت اجاره بها در ایام ساخت است. که البته دو مورد اول عموماً در اکثر نقاط شایع هستند و می توان از آن ها به عنوان عرف عام نام برد اما از مورد سوم صرفاً به عنوان یک عرف محلی یاد می شود که از محلی به محل دیگر متغیر است.

مزایای آذربتن در مشارکت ساخت و ساز

ارائه پیش طرح
بررسی دقیق و اعلام شفاف هزینه‌ها

کنترل پروژه در همه سطح‌ها

پیگیری مجوزها و موارد قانونی

ارائه گزارش‌های منظم از روند انجام پروژه‌ها

تضمین بالاترین کیفت در ارائه خدمات

انتخاب سازنده

یکی از مهمترین نکات قرارداد مشارکت در ساخت و ساز انتخاب یا شیوه ی انتخاب سازنده است .

لطفا به نکات زیر توجه فرمائید:

۱- اولین و مهمترین نکته در انتخاب سازنده خوشنامی و شناخت سازنده می باشد.

بهترین راه جهت برسی این موضوع تماس با مالکین پروژه های قبلی سازنده و پرس و جو راجع به آن شخص است.
حتما در مورد انجام تعهدات مدت زمان انجام پروژه و همچنین راجع به مشکلات، اختلاف نظرها و شیوه حل آن توسط طرفین سوال کنید.

۲- هیچ وقت قرارداد مشارکت در ساخت و ساز را زود امضاء نکنید.

مشارکت در ساخت و ساز مثل ازدواج است. طرفین نیاز دارند همدیگر را بشناسند و این امر فقط طی زمان و با چندین نشست و برخاست تحقق می یابد.
گاهی اوقات هم سازنده و هم مالک انسان های متعهد و منطقی هستند ولی از نظر اخلاقی و رفتاری با هم متفاوتند. توجه داشته باشید که مشارکت در ساخت، خرید و فروش نیست که دیگر کاری با هم نداشته باشید.

لطفا به تعریف و تمجیدهایی که توسط واسطه ها صورت می گیرد اکتفا نکنید و خودتان دست بکار شوید.
موارد متعددی پیش آمده که مالکین فقط به خاطر تائید و تعریف های بنگاه های غیر متخصص و غیر متعهد درگیر مشکلاتی زمانبر و گاها غیر قابل حل شده اند.

شرکت ساختمانی آذربتن مجری طراحی و ساخت ساختمان‌های تجاری، مسکونی و سازه‌های خاص در اصفهان

[/av_textblock]